DSV start fase Definitief Ontwerp nieuwbouw Salem

Zorgorganisatie DSV heeft eind maart het Voorlopig Ontwerp goedgekeurd voor de nieuwbouw van de locatie Salem in Katwijk aan Zee. Ook zijn de kosten doorgerekend in de meerjarenbegroting. Uit deze begroting blijkt dat het plan haalbaar is en daarom heeft DSV vanaf 1 april een bouwmanager aangesteld met als opdracht het ontwerp definitief te maken. Dat meldt DSV in een persbericht.

DSV hoopt in 2023 de plannen definitief te maken, zodat in 2024 de bouw kan starten. De droom is om uiterlijk begin 2026 de verhuizing af te ronden naar het nieuwe Salem. De tijdelijke huisvesting wordt dan verwijderd en de locatie bouwrijp opgeleverd aan de gemeente voor de ontwikkeling van nieuwe woningen in het gebied Kleipetten-Zuid.

In de plannen voor Salem gaat DSV uit van 116 wooneenheden. DSV richt zich op een specialisatie voor bewoners met dementie. Het plan bevat ook een hospice, ruimte voor dagbesteding, restaurant en hoofdkantoor. De bouw is bewust laag gehouden. Zo houden de bewoners het contact met de groene omgeving.

Extra expertise 

DSV heeft een speciale projectgroep voor de Planontwikkeling van Salem samengesteld. Naast de architect, installateur en constructeur heeft DSV nu een bouwmanager aangesteld. De bouwmarkt is volop in beweging en daarom heeft DSV extra expertise in huis gehaald.

Bestuurder van DSV Jan de Vries: ‘Wij verwelkomen Arenda van Tol-Meijvogel, een bouwmanager met kennis van bouwprojecten. En het mooie is dat Arenda ervaring heeft in de zorg en zelfs een Katwijkse achtergrond heeft. Zij kan heel goed inschatten wat het beste past in deze omgeving en hoe belangrijk het is om goed samen te werken’. 

Waardevol

In het ontwerp van de nieuwbouw staan een waardevolle manier van leven en comfortabel wonen centraal. DSV gaat daarbij zoveel mogelijk uit bij wat de bewoners nog wél kunnen. 

In het ontwerp zijn woongroepen van 10 bewoners voorzien met ieder een eigen kamer. Daarnaast zijn er veel ontmoetingsruimtes, zithoekjes, plekken om te bewegen of samen actief te zijn. De bewoners kunnen gemakkelijk van de ene naar de andere woongroep. Ook het contact met de omgeving van het gebouw krijgt veel aandacht met mooie buitenruimte om van te genieten. 

Samen

Jan de Vries benadrukt dat hij blij is met de goede onderlinge samenwerking tussen alle betrokken partijen. 

Daarvoor begon DSV in de aanloop van de nieuwbouw eerst met inspiratiebijeenkomsten om overal ideeën voor Salem bij de gemeenschap op te halen. Politiek, omwonenden, de gemeente, medewerkers, bewoners en de buurt droegen zo samen bij aan de eerste gedachten voor het voorlopige ontwerp. 

Ook voor de komende stappen blijft DSV steeds in contact met al deze partijen. ‘Voor ons is belangrijk dat wij het samen doen, met alle betrokkenen. Wij houden dan ook graag iedereen goed op de hoogte bij elke stap in het proces van de voorbereiding op de nieuwbouw. Salem moet echt ‘van iedereen’ worden. Een fijne plek om oud te worden, midden in de Katwijkse gemeenschap.’

Gemeente Katwijk

Afgelopen jaren is de gemeente Katwijk continu meegenomen in de ontwikkelingen bij DSV. De gemeente heeft inzage in alle financiële stukken en de plannen. De instemming van de gemeente is randvoorwaardelijk voor de nieuwbouw Salem. De gemeente heeft namelijk nog steeds een garantiepositie op de leningportefeuille van DSV. 

Nu wordt de laatste hand gelegd aan een businesscase die alle risico’s en scenario’s beschrijft. Op basis daarvan zal de gemeente om instemming worden gevraagd. Het is voor DSV belangrijk dat de gemeente achter de plannen staat, omdat met Salem een bijdrage wordt gegeven aan de woon-zorg visie van de gemeente. 

DSV kan pas opdracht geven voor de bouw als de gemeente de business case goedgekeurd heeft en instemt met de manier van financieren. DSV zal de gemeente vragen besluitvorming voor de zomervakantie af te ronden, zodat DSV de verkoop en aanbesteding kan voorbereiden.