Oorlog vertraagt bouw Kleine Duinvallei

Het had allemaal zo mooi kunnen zijn... Het had zelfs allemaal al klaar kunnen zijn. De realisatie van 83 woonstudio’s van de Kleine Duinvallei in de Zanderij in Katwijk laat op zich wachten.

Door Cor de Mooy

Bij de sportschool in de Duinvallei staat eenzaam een houten woonunit. De eerste van ‘83 hoogwaardige, betaalbare woningen voor jongeren en starters tussen 18 - 32 jaar’ onder de projectnaam Kleine Duinvallei. Daarnaast is met rood-wit lint al uitgezet waar de duintuin en de woonblokken gaan komen.

De website van de initiatiefnemers voor de bouw van die woonstudio’s voor jongeren vermeldt dat per 1 februari de eerste bewoners al verwacht werden. Op internet deden nòg rooskleuriger verhalen al de ronde. Zo’n feestje werd het jammer genoeg niet voor de jongeren die ingetekend hadden. Gebeurtenissen op het wereldtoneel gooiden danig roet in het eten.

‘We hebben de tijd niet mee’, verzucht Theo Bouwman van Woodys Housing. ‘En ik kan de wereld ook niet veranderen.’

Dure bouwmaterialen

Zoals de bedrijfsnaam al doet vermoeden zijn de woonunits vervaardigd van hout. ‘We hebben te kampen met gigantisch hoge houtprijzen’, legt Bouwman uit. 

‘Bovendien komt het hout wat wij gebruiken uit Siberië, dus Rusland. Daarnaast is, sinds de oorlog in Oekraïne, ook de staalprijs met 25 procent gestegen. Om nog maar te zwijgen over de slechte beschikbaarheid daarvan.’

Veertien woonunits staan overigens al helemaal startklaar om geplaatst te worden. Het wooncomplex gaat modulair opgebouwd worden. Als de fundering er eenmaal ligt, dan is het een kwestie van de woningen op een dieplader takelen en vervolgens plaatsen. 

Maar, daar zit nou precies de kneep. Bouwman: ‘Voor de fundering zouden we stalen heipalen gebruiken. Daar is niet aan te komen. Daarom schakelen we over op betonnen palen. Dat moest allemaal opnieuw berekend worden en vervolgens weer goedgekeurd.’

Er gloort hoop

Die goedkeuring is er inmiddels en ook een aangepaste - hogere - financiering is rond. Er gloort dus hoop. 

‘Begin mei gaan we de heipalen slaan’, besluit Theo Bouwman met een lichtpuntje.

En die ene die er al staat? ‘Tja, die kan bewoond worden. Maar dan moeten er wel eerst nutsvoorzieningen worden aangelegd.’