Vrees voor kamerverhuur in Zonneveldslaan
Vergunning n Een buurman van Zonneveldslaan 6 in Valkenburg is bang voor overlast als op het naastgelegen perceel een huis wordt gebouwd voor kamerverhuur.
door Nico Kuyt
Het college van burgemeester en wethouders heeft wel een vergunning voor de woning verleend, maar bij de buurman leven nog wel wat bedenkingen en hij tekende bezwaar aan. Vorige week hield de gemeente een ambtelijke hoorzitting.
Het plan behelst nogal wat kamers en twee badkamers. Komen er studenten, arbeidsmigranten, een B&B, nou, dat is in zijn ogen bepaald niet gewenst. Het gebied staat in het kader van de nieuwbouw op het voormalige vliegveld Valkenburg op stapel om woongebied te worden. De leefomgeving en het behoud van de woonkwaliteit moet behouden blijven en verankerd worden in de vergunning. Nee, geen horden die overlast gaan geven, maar 'een leuk gezinnetje'.
Verdeelde weg
Daarnaast is er nog de kwestie van de toegangsweg. Die loopt voor de helft over het perceel van de buurman en is ook zijn eigendom. Dat geeft een privaatrechtelijke belemmering, want hij moet toestemming geven. Hier kan volgens hem een belangenconflict ontstaan bij een ander gebruik. Al met al kan de vergunning niet op deze wijze in stand blijven. En dan is er nog die geplande warmtepomp, en die apparaten kunnen behoorlijk lawaaierig zijn.
Geen kamers
Maar er is geen enkele reden 'om aan te nemen' dat de woning voor kamers neergezet wordt, werpt de woordvoerder van de initiatiefnemer tegen. Zoiets is 'uit de lucht gegrepen'. Het 'ligt niet in de bedoeling' dat er een vorm van kamerverhuur komt en die weg, die valt buiten de vergunning.
Maar dat is allemaal te kras voor de buurman. Als de woning er staat ligt het naar zijn mening in de lijn van verwachting dat het uiteindelijk toch gaat gebeuren. Het moet goed in de vergunning worden vastgelegd, anders kan het leiden tot een tijdrovende juridische procedure met 'veel negatieve energie'. Dan nog, voor de gemeente heeft handhaving geen prioriteit. En is een woonbestemming wel mogelijk? Is het geen agrarisch gebied? ‘Als nu 100 procent zeker is dat er geen sprake is van kamerverhuur, neemt dat een stuk zorg weg. Dan wordt het beleefbaarder, anders zorgt het maar voor stress’, opperde de buurman.
De horende ambtenaren gaan deze genoemde punten en nog ander voorgedragen leed bestuderen. Zij gaan de vergunning nog even tegen het licht houden en komen over enkele weken met een advies voor het college. Deze neemt een beslissing op het bezwaar. Vervolgens staat, net als de vorige keer, een verdere rechtsgang nog open.
Uitgeverij Verhagen geeft 10 examendozen weg
zakelijk n De eindexamens komen er weer aan en om de stress enigszins te verminderen hebben ondernemers Marcel van der Ploeg en Patrick Vergeer de examendoos geïntroduceerd.
Deze doos zit vol met verrassingen om de examentijd een stuk leuker te maken. Het idee ontstond toen Marcel voor zijn eigen kinderen provisorisch een doos in elkaar knutselde met daarin vakjes met leuke cadeautjes. Op de vakjes stond een persoonlijke boodschap om zo zijn kinderen op een leuke manier te ondersteunen tijdens hun examen. Iedere examendag mochten ze een vakje openen. Wij mogen 10 dozen weggeven en u maakt eenvoudig kans op 1 van deze dozen. Wilt u iemand steunen tijdens het examen stuur dan een mail voor 1 mei naar redactie@derijnsburger.nl en vertel waarom en wie u deze doos gunt.
Voor meer informatie kijk op:
www.examendoos.nl