Groen licht voor herstart woningbouw Kleipetten Zuid
De gemeenteraad geeft groen licht voor de doorontwikkeling van 178 tot 184 woningen in Kleipetten Zuid in Rijnsburg. De gemeenteraad sprak donderdagavond over plannen voor woningbouw in de laatste fase van Kleipetten. Het gaat om het gedeelte tussen de Waterboslaan en Valkenburgseweg. In 2025 en 2026 moeten de woningen klaar zijn.
Door: Marc Wonnink
De plannen stammen uit 2004. De toenmalige gemeente Rijnsburg heeft toen de locatie in de Strategische Visie Bouwlocaties opgenomen. In 2006 werd het bestemmingsplan Kleipetten Zuid vastgesteld met 162 woningen. Omwonenden waren het niet eens met de plannen voor de verkeersafwikkeling, en stapte naar de rechter. In 2014 werd het bestemmingsplan onherroepelijk.
Door de huizencrisis en de daaropvolgende financiële crisis had de gemeente in 2012 al besloten voorlopig Kleipetten Zuid de komende jaren niet op te pakken. ‘Anno nu leiden nieuwe ontwikkelingen tot de wens voor herstart van de ontwikkeling van Kleipetten Zuid.’
De verschillende fracties zien graag snelle woningbouw op de locatie. DURF opperde nog een uitbreiding van het aantal woningen van 184 naar 220. Die 220 is het maximale aantal binnen het bestemmingsplan, maar eerder al naar beneden bijgesteld vanwege onder meer de parkeernorm. ‘Nood breekt wet’, stelt DURF.
Tornen aan normen
De Vries van de ChristenUnie vraagt zich af waarom de commissie dit onderwerp behandeld. ‘Gaan we eindelijk woningen bouwen, gaat DURF tornen aan de vastgestelde normen. Kan dit niet gewoon een hamerstuk worden?’
De VVD ziet wel mogelijkheden om meer woningen te bouwen én groen te behouden én genoeg parkeerplaatsen te realiseren. Stegmann: ‘In Rotterdam doen ze niet anders. De hoogte in. Parkeergarage eronder, stuk groen er omheen.’
Wethouder Gerard Mostert zegt dat het niet verstandig is om af te wijken van het aantal van 184 woningen. ‘Als overheid laat je dan zien dat je je eigen beleid niet serieus neemt. De kans is zelfs aanwezig dat we een probleem krijgen bij de rechter. Zeker met de parkeernorm. Voor elk wissewasje gaan we tegenwoordig naar de rechter. Die rechter zegt dan, er is geen reden om van de norm af te wijken.’
Over het voorstel van de VVD is de wethouder stellig: ‘Nee, geen hoogbouw, we willen hier tempo maken, de plannen liggen er al. Als we andere plannen gaan maken, kost dat veel meer tijd.’ Het bestemmingsplan wijzigen zou enkele jaren duren, waarschuwt de wethouder. Dat is hij dus niet van plan.
Aan het einde van de commissie stelde de wethouder dat hij in gesprek gaat met grondeigenaren.
‘Er is nog geen garantie dat we de gronden kunnen verwerven. Het zou goed kunnen dat we dan gefaseerd gaan bouwen. Het is niet zo dat morgen de eerste paal de grond in gaat.’