Op Katwijks verpleeghuis Topaz Overduin
Nieuwbouw voor Huntingtonbewoners
Verpleeghuis Topaz Overduin aan de Nachtegaallaan in Katwijk gaat nieuwe woonunits bouwen voor haar tachtig bewoners met Huntington. De bewoners wonen nu nog op de afdelingen Arabis, Anemoon, Acacia, Brem en Duingras. Die paviljoens zijn gebouwd in de jaren ’60 en daarom nodig aan vernieuwing toe. De gemeente heeft onlangs vergunning afgegeven voor sloop en nieuwbouw. Naar verwachting kunnen de bewoners hun nieuwe woning begin 2024 betrekken.
De nieuwbouwplannen van zorgorganisatie Topaz voor het fraai gelegen Overduin aan de rand van het Katwijkse duingebied Berkheide zijn niet nieuw. Zo’n vier jaar geleden kondigde de zorgorganisatie die al aan. Toen was het voornemen nog om ook het hoofdgebouw, met algemene voorzieningen als behandel- en activiteitenruimtes en kantoren, te vervangen voor nieuwbouw.
‘Dat bleek te duur’, vertelt Marco de Kievit, Programmamanager Vastgoed bij Topaz. ‘De bouwprijzen zijn de afgelopen jaren enorm gestegen. Met het geld dat we krijgen vanuit de Wet Langdurige Zorg kan niet de hele vernieuwingsopgave worden gerealiseerd.'
En: ‘Topaz wilde geen concessies doen aan het ontwerp voor de Huntington-afdelingen. We hebben daarom gekozen voor renovatie van het hoofdgebouw, in plaats van nieuwbouw. Zo bleef het project haalbaar.’
Gefaseerde aanpak
Om de nieuwbouw te kunnen realiseren is eerst nog vergunning nodig van de gemeente om het hoofdgebouw, vanwege zijn L-vorm De Haak genoemd, te renoveren en aan te passen. Die verwacht De Kievit komende maanden, zodat er in het najaar daarmee kan worden begonnen. Als de renovatie en aanpassingen in De Haak zijn gedaan, dan worden de paviljoens Acacia en Brem gesloopt.
Zo'n tien bewoners worden tijdens de nieuwbouwperiode in De Haak gehuisvest. Twintig andere bewoners gaan tijdelijk naar verpleeghuis Topaz Zuydtwijck in Leiden.
De andere paviljoens kunnen tijdens de nieuwbouwperiode in gebruik blijven.
In de nieuwbouw komen de tachtig bewoners in ruimere kamers met eigen sanitair. Er komen acht woongroepen van tien bewoners met op iedere groep een eigen woonkamer, verdeeld over twee woonblokken van drie verdiepingen, onderling met elkaar verbonden. De nieuwbouw is in vergelijk met de huidige langgerekte paviljoens compacter en daardoor voor de Overduin-medewerkers veel efficiënter. De Kievit: ‘In de gangen van de huidige paviljoens staan steppen die medewerkers gebruiken, omdat het allemaal zo ver uit elkaar ligt. Die zijn in de nieuwbouw niet meer nodig.’
Duurzaam
De nieuwbouw gaat uiteraard aan de nieuwste duurzaamheidseisen voldoen, dus met gebruik van onder andere warmtepompen, terwijl de daken geschikt worden gemaakt voor zonnepanelen. ‘Die zijn nog niet in het plan meegenomen, maar we houden daar wel rekening mee’, aldus de vastgoedmanager. Warmtepompen worden op voorhand ook in de blijvende gebouwen aangebracht. ‘Zo gaan we heel Overduin upgraden.’
Met het nieuwbouw- en renovatieplan krijgt Overduin ook een nieuwe hoofdentree aan de kant van de Nachtegaallaan. En tussen de nieuwbouw en het hoofdgebouw komt een nieuw restaurant. De beweegtuin en dierenweide blijven ook na de nieuwbouw in de tuin van het zorgcomplex.
Ziekte van Huntington
Overduin is gespecialiseerd in het geven van zorg aan mensen met de ziekte van Huntington en heeft zich ontwikkeld tot een expertisecentrum. De ziekte tast het zenuwstelsel aan en heeft zowel lichamelijke als psychische gevolgen. Uiteindelijk leidt de ziekte tot de dood. In Nederland lijden zo'n 1.500 mensen aan deze ongeneeslijke ziekte, waarvan er 80 op Overduin wonen.
