Bedrijfsgebied Valkenburgse-/Katwijkerweg moet ‘gezicht in richting Oude Rijn' krijgen
Het gebied tussen de Oude Rijn en Valkenburgseweg en Katwijkerweg in respectievelijk Katwijk-Binnen en Valkenburg moet een combinatie worden van wonen en werken. Dat staat in het rapport Toekomstscenario’s Katwijkerweg/Valkenburgseweg uitgevoerd door Rho, adviseurs voor de leefomgeving.
Bedrijventerrein Katwijkerweg-Valkenburgseweg gaan de komende jaren veranderen. Het ouderwetse afgekaderde bedrijventerrein gaat verdwijnen en in het gebied komt een combinatie van nieuwe functies.
De gemeente heeft de volgende ambitie: ‘De belangrijkste ambitie is dat in de zone tussen de Oude Rijn en de Katwijkerweg en Valkenburgseweg een gezicht gecreëerd dient te worden in de richting van de Oude Rijn. Daarvoor moeten de verouderde functies langs de oevers van de Oude Rijn op termijn getransformeerd worden naar meer gemengde plekken met een mix van wonen en werken en bijzondere plekken langs het water. Gedacht wordt aan openbare, doorlopende routes, openbare plekken met steigers en hier en daar horeca of bijvoorbeeld een botenverhuur om het water meer beleefbaar te maken.’
In het rapport staat dat de Oude Rijn op dit moment niet goed zichtbaar is. ‘Aan de zijde van de Oude Rijn is het gebied rommelig, doordat deze zijde veelal als achterzijde wordt gezien en gebruikt met opslag, parkeergelegenheid, afval, schuren, etc. De waterkant is nauwelijks openbaar toegankelijk.’ Dat moet veranderen.
‘In het gebied liggen kansen voor toevoeging van nieuwe bebouwing en versterking van de kwaliteiten van het gebied. Ook zijn er volop kansen om de zichtbaarheid en het gebruik van het water te versterken en een impuls te geven aan de leefbaarheid in het gebied. Deze kansen worden ingegeven door de historie van het gebied: ligging aan de Limes, de Oude Rijn en oude havenbekkens, de lintbebouwing, de monumenten en de bebouwing met monumentale status.’