Wassenaar over extra woningen Valkenhorst
Gemeente n Wassenaar gaat alleen onder voorwaarden akkoord met de extra 600 woningen die Katwijk in Valkenhorst wil bouwen, bovenop de 5.000 woningen die aanvankelijk waren afgesproken. Dat meldt Wassenaar op haar website.
De extra voorwaarden staan vermeld in de zienswijze die Wassenaar bij haar buurgemeente indient op het ontwerpbestemmingsplan Woongebied Valkenhorst, dat sinds 4 juni ter inzage ligt. Dat plan biedt volgens Wassenaar onvoldoende juridische zekerheid dat de bestuurlijke afspraken uit 2018 nagekomen worden.
Horizonvervuiling
Pijnpunten voor Wassenaar zijn onder meer, dat niet tegemoet wordt gekomen aan de afspraak dat de Groene Zone tussen de nieuwe woonwijk en Wassenaar vrij blijft van bebouwing.
‘Het ontwerpplan biedt evenmin garanties voor de afspraken over de inrichting van de randen van het gebied en het overgangsgebied naar de woningbouwlocatie in de Groene Zone. Zo is bebouwing tot 30 meter hoog mogelijk. Het gemeentebestuur van Wassenaar is van mening dat dit leidt tot horizonvervuiling. Ook tast het de kwaliteit en beleving aan van het natuurlijke open landschap van de Groene Zone en de aangrenzende natuurgebieden. Dat geldt eveneens voor de mogelijke plaatsing van windturbines in het plangebied en rondom het Valkenburgse Meer.’
Meer wonen = meer groen
Wassenaar is sowieso geen voorstander van meer woningen in het totale plangebied (inclusief Mient Kooltuin, De Woerd/Zijlhoek en Valkenburgse Meer), vanwege toenemende verkeersdruk en ‘toenemende belasting van de waardevolle, maar kwetsbare natuur- en landschapsgebieden’.
De buurgemeente stelt, dat meer woningen alleen acceptabel zijn als dat leidt tot ‘evenredige uitbreiding en versterking van de Groene Zone of van creëren van extra groene ruimte in het plangebied’.
Wassenaar wil daarom actief betrokken worden bij de inrichting van het woongebied langs de Groene Zone.
Sluipverkeer
Wassenaar wijst er verder op, dat sluipverkeer voorkomen moet worden door de knelpunten in de N441 op te lossen en mogelijk alternatieve routes door Wassenaar qua reistijd onaantrekkelijk te maken.
Zowel Katwijk als Wassenaar vinden het daarom belangrijk om de doorstroomsnelheid op die provinciale weg te verlagen. Wassenaar roept Katwijk in haar zienswijze dan ook op om snel samen op te trekken richting de wegbeheerder -de provincie Zuid-Holland- om dit voor elkaar te krijgen.
De buurgemeente onderschrijft de noodzaak om het grote tekort aan woningen terug te dringen. ‘Maar de leefbaarheid in de regio kan slechts worden geborgd door een evenwichtige samenhang tussen woningbouw, verkeer, innovatieve werkgelegenheid én de versterking van natuur en recreatie.'