Nieuwbouw voor woningen in Van Saxentraat en Kanaalstraat
Dunavie n Als alles volgens plan verloopt zullen de eerste bewoners in juli 2019 in de vernieuwde woningen aan de Petronella van Saxenstraat kunnen betrekken.
Door Carin van der Spijk-Kralt
Dit vertelde Marjan Krijger, adviseur van Dunavie tijdens de vorige week donderdagavond gehouden informatie bijeenkomst voor de omwonenden in de Burgt. 'Het slopen van de woningen staat gepland in de maanden april en mei van 2018. Hiervoor kunnen we geen garantie geven, want we zijn nog steeds in de ontwikkelingsfase van de herinrichting van de Saxenstraat 2 t/m 36 en het gebied Kanaalstraat 33 t/m 43', benadrukte zij de aanwezigen. Samen met collega Peter Barendse, Projectleider Wonen, werden de plannen gepresenteerd.
Vorig jaar april was de eerste bijeenkomst waarin Dunavie de bewoners en omwonenden over de sloopplannen informeerden. In die tijd is er veel gebeurd. Zouden de woningen platte daken krijgen. In de herziene plannen zijn de woningen ingetekend met een kap. 'Ik ben heel blij dat Dunavie dit heeft aangepast', liet een van de bewoners van de Kanaalstraat weten. Dunavie kiest er nu voor om de sloop- en bouw van 24 woningen en 8 garages in 1 fase uit te voeren. Peter Barendse: 'Hiervoor komen 45 woningen terug. Waarvan 35 in de sociale huursector, 6 koop woningen(2 onder 1 kap) aan de Kanaalstraat, en nog eens 4 blokkoopwoningen. De huurwoningen worden in twee lagen gebouwd met een achtertuin. Het binnen gebied krijgt vooral een groene uitstraling. Bij de nieuwe woningen komen 36 parkeerplaatsen. Hieraan voldoet Dunavie ruimschoots aan de gemeentelijke parkeernorm. Het plan biedt ook ruimte aan ondergrondse afvalcontainers. De huurprijzen voor de woningen zullen tussen de 592,50 en 635,06 euro komen , exclusief servicekosten. De koopwoningen zullen, volgens advies van een makelaar, van 260.000,- tot 400.000,- op de markt komen.
Duurzaam
In de nieuwbouwplannen staat bij Dunavie duurzaamheid hoog in het vaandel. Peter Barendse: 'We gaan voor 'nul op de meter'. Het is geen garantie, maar wel het doel. Het principe van 'nul op de meter' is dat er zoveel energie wordt opgewekt als door de bewoners wordt gebruikt. Er wordt geen gas aangelegd.
Zeer energiezuinige woningen
Middels buizen die 100 tot 150 meter de grond ingaan wordt warmte uit de grond gehaald. De douches in de woningen worden voorzien van warmteterugwinning. De warmte van wegstromend douchewater blijft niet langer onbenut. Het koude water kan weer worden opgewarmd. Ook het ventilatiesysteem in de woningen werkt op basis van wtw.
Groene schutting
Dunavie wil de omgeving van de nieuwe woningen vooral groen inrichten. Naast de bomen en struiken is het idee om tegen de schuttingen van de woningen van de Burg. Meijboomstraat (die aan het nieuwbouwplan grenzen) een groene schutting te plaatsen. Een ijzer hekwerk welke begroeid gaat worden met hedera. Ook biedt Dunavie de mogelijkheid aan deze bewoners van de Burg. Meijboomstraat om een achteringang te creëren. Dunavie gaat er bij deze plannen vanuit dat de bewoners wel de schutting gaan onderhouden door de beplanting regelmatig te snoeien. Dit alles wierp de nodige vragen op bij de betrokken bewoners. 'Dus u gaat een schutting voor een bestaande schutting plaatsen. Dat gaat hem niet worden'. 'U wilt toch een groene uitstraling. Ik heb geen groene vingers en ik zit niet te wachten op extra werkt', waren zo maar een paar reacties.
Bewoners die graag een uitrit willen moeten geduld hebben totdat Dunavie de plannen gerealiseerd heeft. Barendse: 'Dit heeft te maken met het beleid welke de gemeente Katwijk hiervoor hanteert. Dunavie heeft nu de opdracht om deze plannen uit te voeren. Hierin kunnen we geen verzoeken van een uitrit meenemen.'
Een bewoner van de Burg. Meijboomstraat vroeg aandacht voor de wateroverlast in zijn tuin: 'De sloot die vroeger in het tussengebied aanwezig was is een half jaar geleden gedempt. Hierdoor is de structuur van de grond veranderd met als gevolg dat de achterkant van onze tuin nu zeer drassig is. Het water blijft staan'.
Peter Barendse liet de aanwezigen weten met de opmerkingen aan de slag te gaan. 'Daar komen we zeker op terug'.